江漢區39個老舊小區將啟動改造，今年武漢各區老舊小區計劃改造數量公布

今年，江漢區將啟動39個老舊小區的改造。

5月29日，長江日報記者從江漢區房管局、江漢區房地產公司了解到，目前江漢區正啟動老舊小區改造意愿征詢調查。

江漢區房管局相關負責人介紹，按照武漢市發布的老舊小區改造三年行動計劃，江漢區計劃在三年內完成83個老舊小區的改造工作，今年計劃開工39個老舊小區改造。

具體改造范圍包括南部江漢路片和中部（即從京漢大道以北至發展大道以南）區域內的部分老舊小區。

江漢區房地產公司相關負責人介紹，轄區內部分老舊小區房屋陳舊、管網基礎設施老化、健身器材等公共設施破舊、門崗監控停車位等功能設施缺失、養老快遞等配套服務不足，既影響居民居住環境，同時還存在一定安全隱患。

目前，正在廣泛征詢各小區居民的改造參與意愿，進行摸底調查，再根據摸查情況，結合小區規模和現狀，拿出對應的改造方案。據介紹，此次民意調查將分為線下、線上兩種調研方式。

記者采訪了解到，根據武漢市發布的老舊小區改造三年行動計劃（2019—2021年），將用3年時間，基本完成全市760個老舊小區改造工作，基本解決2000年前建成的老舊小區市政基礎設施配套不全、共用設施設備破損老化、環境臟亂差、物業管理機制不健全等問題。據悉，已納入“三舊”（棚戶區）改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區域和“城中村”等，不在此次改造范圍。

老舊小區改造內容包括小區內及小區紅線外與小區直接相關的基礎設施。其中，基本類基礎設施改造，含水、電（含通信）、氣、道路、路燈、安防設施、消防設施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類、樓道修繕（含樓道照明改造）、綠化美化等11項；提升類基礎設施改造，含停車場配建及優化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設等4項；公共服務類設施改造，主要是在有條件的小區同步配套文體活動、養老、智慧便民等公共服務設施等3項。

此外，近日武漢市住房保障和房屋管理局官網公布了武漢市老舊小區改造三年行動計劃（2019-2021年）分解表。